南通北京2025年公积金最新政策（南通北京公积金贷款额度如何确定）

本文目录一览：

• 1、5年以内公积金贷款利率
• 2、北京公积金最低缴费基数2025
• 3、北京公积金封顶是多少
• 4、北京购房新政策2025年
• 5、北京公积金多少
• 6、北京五险一金最低交多少

5年以内公积金贷款利率

1、自2025年5月8日起，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率调整为1%，5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率调整为不低于525%。2025年5月7日，中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。此次利率调整不仅涉及新发放的住房公积金贷款，也涵盖存量住房公积金贷款。

2、自2025年5月8日起，5年以内（含5年）公积金贷款利率调整如下：首套个人住房公积金贷款利率为1%；第二套个人住房公积金贷款利率不低于525%。中国人民银行于2025年5月7日宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。各地迅速跟进执行该调整，像北京、上海、广州等多地均按照此标准实施。

3、部队公积金贷款利率多少部队公积金贷款利率适用于中国人民银行公布的同期限住房公积金贷款基准利率，那么，部队公积金贷款利率为：贷款期限5年（含）以内，利率75%；贷款期限5年以上，利率25%。

4、另外，在成都，此前（调整前）公积金贷款期限在5年（含）以下的年利率为75%，贷款期限在5年以上的年利率为25% ，四川省各市贷款额度有所区别，以成都为例，符合条件的两人及以上职工家庭单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元，具体额度会因申请者资质和条件不同而有差异。

5、年以内公积金贷款利率为6%。首套房利率：自2022年10月1日起，多地已陆续执行新的公积金贷款利率政策，对于5年以下的首套个人住房公积金贷款，利率调整为6%。

6、年商贷最新利率：商业住房贷款利率根据LPR加基点执行，按照2024年3月20日最新公布的LPR来看，1年期LPR为45%，5年期以上LPR为95%。2024年公积金贷款最新利率：购买首套房，5年以下（含5年）6%；5年以上1%。购买二套房，5年以下（含5年）025%；5年以上575%。

北京公积金最低缴费基数2025

1、年北京住房公积金最低缴存基数分两种情况：正常职工为2420元/月；领取基本生活费的职工为1694元/月。缴存比例方面，单位和职工的住房公积金缴存比例仍为5%-12%，单位可自主确定具体比例。若单位经营困难，经相关程序同意，可申请将缴存比例降至5%以下（最低不低于1%）或缓缴。

2、年北京住房公积金缴存基数上限为35283元，下限为2420元，领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1694元。缴存比例为5%至12%，单位可在该范围内自主确定具体比例。以下为详细介绍：缴存基数：通常为职工本人上一年度的月平均工资，工资计算按照国家统计局相关规定执行。

3、总结：2025年北京五险一金的最低缴纳额中，个人需缴纳1，0526元，单位需缴纳2，1626元。这些计算是基于最低缴费基数和比例进行的，实际缴纳额可能会因员工实际工资、单位缴纳比例等因素而有所不同。此外，五险一金政策可能会根据国家和地方政策调整而有所变化，建议关注相关政策动态以获取最新信息。

4、年北京公积金缴存基数的下限是2420元。领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1694元，新受理的住房公积金个人住房贷款，计算借款申请人贷款金额所使用的月基本生活费标准按1694元执行。这些信息是根据北京住房公积金管理中心发布的最新通知所得，如需更多信息，可以访问该中心官网查询。

5、缴费基数按照个人月平均工资确定，上限为本市职工月平均工资的300%，下限则根据险种不同而有所差异。例如，2025年北京市社保缴费基数的上限可能为35，283元/月（具体以最新政策为准），下限则可能为一个具体的数值，如4914元等（同样以最新政策为准）。

6、住房公积金缴存比例 2024住房公积金年度继续执行5%至12%的缴存比例政策。缴存单位可根据自身情况在规定范围内自主确定具体缴存比例，在办理职工住房公积金年度缴存基数申报时进行缴存比例的调整。

北京公积金封顶是多少

1、年度北京公积金的封顶缴存额为每月3528元至8468元。这一范围取决于单位所选择的缴存比例，具体解释如下：公积金缴存基数上限 2025年，北京市住房公积金的缴存基数上限为35283元/月。这一上限是每年根据相关规定进行调整的，旨在确保公积金制度能够适应经济发展和职工收入增长的实际情况。

2、年北京公积金最高缴存上限为月缴存额上限对应不同缴存比例有所不同，具体基数上限为35283元。北京市公积金缴费基数2024年情况如下： 缴存基数上限：35283元。这是用于计算职工公积金月缴存额的最高基数。 缴存基数下限：2420元。这是用于计算职工公积金月缴存额的最低基数。

3、年北京公积金的缴存上限为27786元。以下是对北京公积金缴存上限及相关规定的详细解释：缴存上限 具体数额：2020年，北京公积金的缴存上限设定为27786元。这意味着，对于高收入职工，其每月公积金的缴存金额不得超过这一上限。

4、北京住房公积金缴存上限为7652元。这一上限金额的计算方式如下： 计算公式：北京住房公积金缴存上限=住房公积金缴存基数上限×12%×2。其中，12%为公积金最高缴存比例，乘以2是因为单位和个人都需要共同缴费。 缴存基数上限：根据规定，北京的住房公积金缴存基数上限为31884元。

5、北京住房公积金缴存上限为7652元。这一上限是根据以下公式和规定计算得出的：计算公式：北京住房公积金缴存上限 = 住房公积金缴存基数上限 × 12% × 2。其中，12%为公积金最高缴存比例，乘以2是因为单位和个人都需要共同缴费。缴存基数上限：根据规定，北京住房公积金缴存基数上限为31884元。

北京购房新政策2025年

年北京购房新政策主要内容如下：购房资格：京籍家庭：可购三套房，前两套不限区域，第三套需在五环外；单身京籍居民可买两套房，首套不限位置，二套需在五环外；离异带娃且孩子未满18岁按京籍家庭对待。

北京五环外目前不限购。根据最新的消息，北京的限购政策在2025年有所调整，五环内仍然实行限购政策，但五环外的限购已经取消。不过，新购住房仍需遵守三年或五年内不得交易的规定。这一政策调整可能是为了刺激房地产市场，促进房屋销售。

年房产新规主要有以下5条：稳定市场为首要目标：政府将“推动房地产市场止跌回稳”列为重点任务，很多城市松绑限购政策，取消普通与非普通住宅区分，降低买房门槛，以防止房价下滑影响经济。超低房贷利率成机遇：首套房贷款利率降至4%-0%，创下历史新低。贷款600万购房可节省60多万利息。

计划新增100万套并扩围至近300个城市；收储商品房用作保障性住房，设立3000亿再贷款；盘活存量闲置土地，提高资源利用效率；核心二线城市放开购房落户，刺激购房需求；多地出台设计新规提高得房率；北京土地出让“不限价”，提升房企拿地积极性。2025年政策方向：一是围绕需求和供给发力。

年与房子增值税相关的新规定主要如下：2024年11月13日相关部门发布公告，规定北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消该标准后与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，即对这些城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

北京公积金多少

1、北京地区的企业员工住房公积金缴纳比例为个人工资的24%，这其中包括单位和个人各承担12%的部分。举个例子，如果一名员工的基本工资是2000元，那么他每月的住房公积金缴纳金额为480元，其中单位缴纳240元，员工个人缴纳240元。住房公积金的具体缴纳基数需要根据员工的上一年度工资情况来确定。

2、通常，最低交纳金额是基于当地的最低工资标准，按照一定的比例进行计算。例如，如果北京市的最低月工资标准是2200元，那么按照比例计算，个人和单位各自需要交纳的住房公积金最低金额就是2200元的5%，即每月最低交纳金额为约110元左右。但这只是一个大致的估算，具体数额还需参考官方公布的数据。

3、北京公积金最低扣款金额取决于个人的工资基数和公积金缴纳比例。目前，北京公积金的最低缴纳比例为5%，这意味着个人和公司的缴纳总额最低为工资总额的10%。假设工资为最低标准，个人和公司的最低缴纳金额加在一起，每月至少扣除几十元至百元不等。

4、北京市的最低公积金标准是200元。这一标准是基于北京市人力资源和社会保障局公布的最低工资标准来确定的。具体来说：月缴存基数下限：月缴存基数不得低于北京市的最低工资标准，对应的公积金缴存额为200元。

北京五险一金最低交多少

总结：2025年北京五险一金的最低缴纳额中，个人需缴纳1，0526元，单位需缴纳2，1626元。这些计算是基于最低缴费基数和比例进行的，实际缴纳额可能会因员工实际工资、单位缴纳比例等因素而有所不同。此外，五险一金政策可能会根据国家和地方政策调整而有所变化，建议关注相关政策动态以获取最新信息。

一金指的是住房公积金，住房公积金个人和单位承担的比例都是一样的，最低缴费比例为5%，最高缴纳12%。没有工作单位，想自己交五险一金的话，需要找社保代缴公司帮忙代缴，单位和个人缴费部分全部由自己承担；按以上比例计算下来，一个月大概需要1500元左右。

五险一金如果按照最低缴费基数去缴，一个月大约是1000元左右，个人需要支出400元，公司需要缴纳600元左右。五险包含有养老保险，医疗保险，失业保险，工伤保险以及生育保险。其中个人需要缴纳百分之八的养老保险，2%的医疗保险以及0.2%的失业保险。

在北京，月薪3000元的情况下，五险一金和个人所得税的缴纳情况如下：五险一金缴纳情况： 五险：由于北京五险的基数应高于工资，按3082元计算，五险个人缴纳部分总计为342元。

综上所述，北京地区个人每月需缴纳的五险一金金额与工资基数紧密相关，涉及养老、医疗、失业、工伤和生育保险，个人缴费比例分别为8%、2%、1%，工伤和生育保险由雇主承担，具体金额受政策规定的缴费基数上下限和最新社保政策影响，如月工资10000元，个人部分约为1100元，但实际数额需根据最新政策核算。

法律主观：五险一金是国家强制性的，以个人上年度月平均工资为基数，各地可能略有不同，五险一金一个月大概是1500元左右，包括个人和单位缴纳的。